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廣和中醫減重 中醫減肥 你該了解數十年有效經驗的中醫診所經驗技術~
中醫減肥需要強調身體體質,只要能識別出個人肥胖的因素,然後根據個人的體質和症狀,施以正確的為個人配製的科學中藥,減肥成功可被期待,已經有很多成功案例。這也是我們在中醫減重減肥領域有信心的原因。
廣和中醫診所使用溫和的中藥使您成功減肥而無西藥減重的副作用,也可減少病人自行使用來路不明的減肥藥所產生的副作用,不僅可以成功減重,配合飲食衛教得宜,就可以不復肥。
廣和中醫多年成功經驗,為您提供安全,有效的減肥專科門診。

中藥減重和西藥減重差異性:
目前普遍流行的是藥物減肥法,藥物減肥法分為中藥減肥法和西藥減肥法。有些人也會選擇抽脂等醫美方式。
但是在我們全套的中藥減肥計劃中,除中藥外,還有埋線幫助局部減肥的方法。
西藥減肥,除了雞尾酒療法外,早年流行的諾美婷也是許多人用西藥減肥的藥物。
但是近期大多數人都開始轉向尋求傳統中藥不傷身的方式來減肥,同時可應用針灸,穴位埋入等改善局部肥胖。

許多人不願嘗試中醫減重最大原因:
減肥的最大恐懼是飢餓。廣和中醫客製化的科學中藥。根據個人需要減少食慾,但是又不傷身,讓您不用忍受飢餓感
讓您不用為了減重,而放棄該攝取的營養。

廣和中醫還使用針灸和穴位埋線刺激穴位,促進血液循環和減肥。
許多人來看診的人,都相當讚許我們的埋線技術,口碑極好!
這類新型線埋法的效果可以維持約10-14天 但不適用於身體虛弱,皮膚有傷口,懷孕、蟹足腫病人,必須要由醫師評估情況才可。
如果您一直想要減肥,已經常試過各類坊間的西藥還是成藥,造成食慾不振或是食慾低下,甚至出現厭食的狀況,營養不良的情形


請立即尋求廣和中醫的協助,我們為您訂做客製化的減重計畫,幫助您擺脫肥胖的人生!

廣和中醫診所位置:

廣和中醫深獲在地居民的一致推薦,也有民眾跨縣市前來求診

醫師叮嚀:病狀和體質因人而異,須找有經驗的中醫師才能對症下藥都能看到滿意的減重效果。

廣和中醫數十年的調理經驗,值得你的信賴。

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隨著充電樁坐上「新基建」的快車,近日來,除了股市充電樁板塊紛紛走強之外,不少有心投資充電樁生意的人們也開始著手準備買樁建站,畢竟萬億級的蛋糕面前,抓住機會一搏,或許就能迎來明天的海闊天空。 只是,前景雖美好,現實的道路卻往往不平坦。要知道,成為充電樁運營商絕不是簡單的買樁建站,充電站建成之後的運營才是真正考驗的開始。尤其「新基建」政策以及「5G技術」時代勢必會推動樁聯網、車聯網加速融合,未來充電樁行業的技術與運營競爭會更加激烈。也正因此,有行業人士認為「充電的窗口期到2021年年底就封閉了,如果只是簡單地弄一個充電樁是死路一條」、「隨著時間的推移,最後行業運營商就是三到五家」。在這樣的行業生態下,中小運營商要想立穩腳跟、降低風險,選擇一個適合自己的大平臺無疑非常關鍵。 根據中國充電聯盟截至2020年2月的數據,目前全國充電樁保有量前五的運營商/平臺包括特來電、星星充電、國家電網、雲快充、依威能源,這五家無疑代表了行業第一陣營的實力。而其中,第三方獨立SaaS平臺中,雲快充的充電樁保有量又屬第一,意味著雲快充作為開放性的充電平臺,最受中小運營商青睞。 不建樁、不產樁、無捆綁,可接入近七百種不同型號的充電樁,並為運營商提供從建站、上線、引流、運營、運維等一站式的解決方案和服務……雲快充處處直擊中小運營商痛點,為850多家充電樁運營商提供線上線下服務,對於打破行業「建樁容易運營難」的困局,起到了正向的價值和引導。 ... 廈門運營商:配合起來非常簡單 我們這個站在(廈門)島內,地理位置有些偏。最開始用的樁企平臺,當時也沒有什麼體系化的宣傳推廣,主要靠朋友拉一些車隊過來充電。 接入雲快充以後,廈門的城市團隊幫忙介紹了很多流量方,司機、車主啊也能通過app導航過來。個人很感動的,前段時間做活動吧,(雲快充)施總帶人24小時在場站幫忙,出現什麼問題現場上手解決,包括活動的搭配啊場地的規劃布置等等給了我們很多指導。現在推廣上比原來好了非常多。 充電量的話,從一天六百多度、一千度到現在最多有五千度,提升量都是成倍翻的。現在市場上(平臺)挺多挺雜,但是跟雲快充這邊配合起來非常簡單,自己省了很多力。(雲快充)對樁企這塊也很了解,後面再建新站也希望一起合作,幫我們尋找一些好的資源。 鄭州運營商:真的幫了我們大忙 剛準備建站那會兒,因為(我)以前沒幹過這塊,對這個行業兩眼一抹黑,多虧(雲快充)李總這邊幫了我很多,包括規劃啊、選樁啊、建設啊,還有後面調試、上線、培訓啊,整個過程都是他們在跟。 到現在四十多天,李總他們不定期的會過來現場指導,出現了故障不知道咋回事的,都是他們來幫忙,有啥不懂的也能馬上問到(雲快充)技術人員,可以說大多數的工作都是雲快充幫著我們一起做的。 印象很深的像設備安裝那會兒,場站出了點問題,正好那個時候大家都放假了,都去外地玩了嘛,我們自己都覺得沒有辦法了。沒想到當天下午四五點,李總帶著兩位技術人員專門跑了過來,真的幫了我們大忙。 長沙運營商:線下運維做得最好 我們這邊,前期用的自己開發的平臺,但用的時候發現有很多bug,像掉單這類的(問題),就是挺麻煩的。後來通過樁企了解到雲快充,雙方接觸後都感覺挺不錯,就談了代運營。現在充電量從開始的一兩千做到一天4300度左右,在長沙中上水平。 最大的感受,有問題不會出現找不到人的情況吧。我們能接的平臺,一般來說有線下運維的很少,雲快充在裡面我覺得是這塊做得最好的。 像線下的巡檢、故障的現場處理、活動策劃案(雲快充)這邊都做得比較到位,有時候忙起來他們(雲快充城市團隊)半夜一兩點、三四點都不睡覺,看著都挺辛苦的。比方說切換平臺那時候,我跟彭總一起在場站里通宵加班,後來我回家了他還留在場站守著。也是非常謝謝他們一直這麼用心吧!

 

 

內容簡介

幫你在「最短時間」由房地產「門外漢變專家」
知名資深財經記者李建興教你獨門真功夫,
花錢花在刀口上,價位買到最滿意!

  買房一定要認清自己的需求!
  做對4件事絕對不盲目!
  4個技巧教你找到好仲介,5個步驟讓你聰明交屋!
 
  捷運日益密集,跟著捷運走如何買到就賺到?
  4大因素選出最有價值的捷運宅
  捷運宅及都更宅說分明  
  捷運及都更題材是利多也是陷阱。

  中古屋更要看細節,三種裂紋避免!
  陽台、頂加要懂得看門道
  千萬不能錯過的房地產的熱門商品全解析

  針對新手買家寫作,內容淺顯易懂〜
  幫你在「最短時間」由房地產「門外漢變專家」

  從台灣房地產發產史看來,房產投資確實是穩賺不賠,但仍須做足功課,才能輕鬆買下適合自己需求的好房。

  本書作者,首先破除大眾買房的迷思,認為「好房」沒有絕對的標準,最重要的是適合自己的需求。因此,在全書一開始,作者首先協助大家認識自己買屋的真實需求。一旦了解需求,才能開始啟動挑房的一連串步驟。

  從最初的看地段、看屋型、找對仲介等這些都有訣竅。何時看房最佳、如何判斷社區好壞、如何檢查屋況、如何看懂各種圖表、如何簽約下訂,也一步不可馬虎。等到最終挑到好房,也可別開心過頭。此時,對金錢上的精打細算才要起步,從如何殺價、貸款到了解一堆賦稅負擔,都要注意,否則一不小心,就會發現入不敷出,讓自己成為負擔成重的房奴。

  您還沒買屋?您正想買屋?正想換屋?或想投資房產?追隨作者的經驗與建議,就能輕鬆挑到好房,買到幸福居!

本書特色                                                  

  「先別急著吃房仲送你的棉花糖」增修版
  從基本觀念的建立,到捷運、都更等熱門商品的解析,
  買方應知的資訊一項都不缺,全面而周延!

  ◆內容涵蓋購屋者需要知道的所有層面
  本書說明房地產在產品、價格、交易手法及相關法律規範等層面的重要關念。讀者可以直接運用在購屋決策上。你可以依據公寓、大樓、透天厝不同屋型的市場特性,決定合適你的屋型。而在了解仲介的交易手法後,有助於你爭取到更好的條件。
  作者也特別強調,要先搞清楚自己購屋的目的,只有在確定自己需求後,才有可能為自己買到一棟真正的幸福之宅。

  ◆精美圖表方便讀者一看就懂
  本書每節均針對重要資訊製表或圖解,如全書一開始提供了跨頁的購屋流程圖,讓讀者對購屋的全盤流程有概要的理解。此外舉凡銀行貸款流程、房屋隔局的評估參考圖表等,讓您快速學習購屋精要。

  ◆房市「暴發」線索指引
  雖說房產投資十拿九穩,但是投資捷運沿線、參與都更,又更是房地產致富的捷徑。想要靠房地產賺錢,又要賺得快,趕快看過來!

作者介紹

作者簡介                                                   

李建興


  出生:1972年,高雄人

  現職:
  今周刊主編

  經歷:
  永慶房仲集團傳媒中心經理/房產新聞發言人
  壹周刊資深記者
  工商時報記者
  新新聞記者
  鉅亨網記者
  非凡電視記者

目錄

前奏曲:思路清楚,按部就班買對房
首部曲:紮穩馬步,前置功夫先作好
第1章:學會買房前最必備的常識
第1節:什麼!看電視也能學購屋!
第2節:小心!別被媒體給唬住了!
第3節:注意!歷史故事也是明燈!
第2章:扭轉購屋時最常犯的迷思
第1節:告訴我!你到底居心何在?
第2節:看遠點!你的人生這麼長!
第3節:想想看!你究竟想要多大?
第4節:拜託你!你別再作繭自縛!

貳部曲:精打細算,市場情勢別輕忽
第3章:掌握天時,方向對了比什麼都重要
第1節:讓你賺一輩子的購屋良辰吉時!
第2節:讓你第一次買房就上手的撇步!
第3節:讓你越換越幸福的換屋大妙招!
第4節:讓你成為現代員外的不傳之秘!
第5節:讓你當上學生心中的熱門房東!
第6節:讓你的好房叫上班族排隊苦等!
第7節:讓你光靠好店就能就獨霸商圈!
第8節:讓你步上暴富之路的房市買賣!
第4章:站穩地利,屋型對了住起來更幸福
第1節:房屋年齡不同,各有巧妙玄機!
第2節:大樓氣宇非凡,生活設施齊備!
第3節:公寓春光宜人,購屋價錢親民!
第4節:套房短小精幹,單身貴族最愛!
第5節:透天地大物博,地產價值最高!
第6節:工業住宅便宜,隱藏風險宜慎!
第5章:講究人和,貴人來了買房時事半功倍
第1節:那些年,我們曾遇過的仲介。
第2節:那些話,我們曾被意亂情迷。
第3節:那一次,我們曾卡在斡旋金。
第4節:那一回,我們曾因訂金翻臉。
第5節:那一晚,我們差點夫妻失和。

叁部曲:看屋訣竅,破解房況不求人
第6章:培養看地段的眼光及時機
第1節:好眼光,看對好地段!
第2節:好時機,摒除壞屋況!
第7章:拿揑好社區的常識及項目
第1節:為什麼我能住的比買到的小?
第2節:為什麼地段不同價值大不同?
第3節:為什麼別人的社區什麼都有?
第4節:為什麼我的鄰居都不好相處?
第5節:為什麼停車位到處都是陷阱?
第8章:檢查中古屋的細節及原則
第1節:2大細節,再舊的屋況也不吃虧!
第2節:注意通則,大樓管道間原型畢露!
第3節:掌握規定,頂樓加蓋放寬心購買!
第4節:看穿秘密,陽台外推真讓人傷神!
第5節:聰明措施,不怕屋漏又逢連夜雨!
第9章:看圖辨真章的技巧及奧妙
第1節:室內裝潢的好幫手-格局圖
第2節:住戶密度的真面目-樓層規劃圖
第3節:社區環境的情境秀-空間設計圖
第4節:坪數真偽的現形記-建物測量成果圖
第10章:下訂到交屋的步驟及風險
第1節:別傻傻地急忙下訂
第2節:別懶懶地沒看文件
第3節:別匆匆地率性簽約
第4節:別笨笨地急著劃押
第5節:別快快地接收房子

肆部曲:財務計畫,拒成房奴最首要
第11章:論價格,拿揑最精準的行情價
第1節:別以為建商說的未來有多好
第2節:別以為店頭貼的行情很真實
第3節:不要讓建商多賺你好幾筆!
第4節:不要讓賣方把你當成盤仔!
第5節:莫輕忽房價透明的新政!
第6節:莫膨脹實價登錄的效能!
第7節:莫忘懷實價登錄的優點!
第12章:論貸款,爭取最有利的好房貸
第1節:影響房貸的經濟情勢
第2節:左右貸款額度的關鍵
第3節:順利籌到資金的良方
第4節:利率調整的箇中奧妙
第5節:房貸搬家的利幣得失
第13章:論稅賦,掌握最無形的潛成本
第1節:先搞懂買房萬稅之本–公告現值
第2節:看一看每年必繳的稅–房屋稅
第3節:別忽略買賣房屋的稅–契稅
第4節:弄清楚另一個固定稅–地價稅
第5節:快學會讓荷包不失血–節稅法

安可曲:焦點解析,熱門住宅全攻略
第14章:捷運、捷運你的名字叫保值
第1節:19條新捷運路線陸嬻續出爐,開創捷運新時代!
第2節:誰說捷運都一樣值錢,4大因素定命格!
第3節:不要誤飲捷運迷魂湯,4大迷思要化解!
第15章:都更、都更你的心情叫等待
第1節:期盼價格翻倍–都更的誘因
第2節:假如我是王家–都更的風險
第3節:別再遇到王家–都更的要訣
 

作者序                                              

一個房市素人的告白


  其實,一年前,剛接到台灣廣廈的邀約時,惶恐之情旋即而上,雖然出版社的方宗廉先生一直給我打氣,斬釘截鐵地說:「李兄,你行的啦!你寫過這麼多的房地產報導,又上電視,又當過房仲的發言人,你的經驗很寶貴啦!」但聽完後,更加心虛,我壓低聲音回他:「可是.宗廉,雖然我當了十多年的記者,但我不盡然都是寫房地產啊!坦白說,我只是個素人,只是個擁有記者身分,有機會接觸到房市達人,聽經驗、學看門道的素人罷了!」此時方先生不慌不忙地說:「就是素人才會了解素人想知道什麼?缺少什麼?」

  這句話紮紮實實說服了我,讓人再也難以推拖。最主要,這讓我想起,從十年前開始買人生第一間房時,我連公設是什麼、找房仲議價還要付斡旋金……等等在基本也不過的「常識」都不了,一直到現在,每兩週都固定受邀在豪宅旗艦王……等房地產節目中談房市經。我想電視台,看中的應該正是我具有濃濃的素人味,經驗故事也都是素人的思維、素人一學就會的法則。於是,我說服自己,應該要將一個外行人的心路歷程和經驗累積告訴所有正在為「房市」煩惱的小市民。

  正因為如此,著手寫書時,從一開始的構想我就細細地回憶起前塵往事,回想起當初買房時想過的所有「白痴」問題,一一記錄下來,再將多年來採訪的所得,以及自己接觸房地產投資時的心得,對應相解。斟酌多時後,勾勒出這本書的輪廓樣貌。我想像,這是一本沒有艱澀的理論和操作方法,著重在觀念溝通的書,像是朋友與朋友間用淺顯的語彙相互打氣的書。

  因為,多年來,我看過許多為買房而迷惘的素人,缺的,並不是一眼識破建商、房仲和屋主的人皮面具。畢竟,在如今這個資訊透明、消費者意識擡頭的時代,要買到價格太不合理、瑕庛太多的房子,也還真不容易,而且,道高一尺魔高一丈,就算你學會了千百招防身術,都還不如乾脆待在一個安全地帶來得保險,也就是說,在專業分工的時代,選一個有信譽、品牌良好的建商、房仲,請專業人士幫你看頭看尾,提供你諮詢,購屋後又有售後保障,其實會還來得更實際些。

  難就難在,購屋的迷思往往在於建商、代銷和房仲無法匡你的地方,。花了終身的積蓄買房,最怕的就是買了一間根本不適合你的房子,所以,在我認為,買房子,最大的騙子,其實是你自己。因此,我最想分享給大家的是,如何找到一個適合自己需求、能力、用途和人生各階段的好房,這對於身經百戰的投資高手而言,或許太膚淺,但就素人而言,還頗為受用。

  當然,在看房時,基本的防身術還是要有,所以我也花了些篇幅介紹一些檢視屋況和交易時的基本眉角,讓你真的遇到房市老千時,不至於渾然不覺。只是,這麼多年來,我聽到許多讓購屋者後悔、懊惱的,多半是,當初應該早點買、應該買在某某地方、應該如何如何操作較好……購屋紛爭固然是有,但多半不是最痛的,所以本書著墨不多,還請各位看官海涵。

  總之,這本書很閒話家常、很common sense,但卻希望能打重所有購屋者的要害,對各位有所幫助!
 

詳細資料

  • ISBN:9789861302720
  • 叢書系列:
  • 規格:平裝 / 320頁 / 17 x 22 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
  • 本書分類:> >

 

 

 

 

 

文章來源取自於:

 

 

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